万达卖手表的(万达卖手表的牌子有哪些)

地产寒冬之下，“白衣骑士”万达地产集团有限公司（简称万达集团），不断跑马圈地，不停大举抄底，颇有“任凭风浪起，稳坐钓渔船”姿态。

然而近期这一切却突然发生了巨变：先是珠海万达商管再次递表失败，再被爆出因现金流紧张与银行进行延期偿债谈判。大幅裁员、变卖资产、减持套现...…

似乎已被逼上山路的王健林，会不会马失前蹄？

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万达“无钱”还贷

根据市场消息，万达集团目前已与国内主要银行，商讨境内贷款的无还本续贷方案，其中最核心的诉求就是，延长境内借款的本金偿付时间。

消息显示，此次大连万达集团，想把销售不太理想的贷款项目进行延期。一方面，万达集团希望其旗下子公司可以继续从银行获得新增贷款授信，保留尽可能多的信贷额度。另一方面也希望延期偿还今年到期的贷款本金，只按时支付利息。

一般来说，如果企业想要申请延付银行贷款本金，会采取两种方案：一是借新还旧，用银行的钱垫付之前的借款；另外则是延长借款时间，期间继续按时偿还对应利息。

也就是说，此次万达将两种方式都提上了日程。虽然目前其与银行间还处于磋商阶段，但不难看出，万达集团的流动性压力，可见一般。

与此同时，也有媒体曝出，6月前万达集团，将开启大规模裁员，规模在30%左右，以降低人员成本。同时，万达集团也将通过质押融资、减持套现等方式四处“筹钱”。

万达集团的财务情况到底如何？这从大连万达商管集团的财报中可以一看端倪。财报数据显示，截止2023年一季度，万达商管的短期借债为68.04亿元，同比增长1450%；一年内到期的非流动负债为730.37亿元，同比增长338%。但其持有的货币资金则为304.67亿元，无法覆盖短期债务。

此外万达集团旗下的另外一家上市公司万达电影的财报数据也显示，截止2023年一季度，万达电影的短期借债为31.33亿元，一年内到期的非流动负债8.96亿元。而公司持有的货币资金为36.54亿元，资金同样捉襟见肘。

这也就从一定方面解释了，为何万达集团需要突然勒紧裤腰带的原因。

“没钱”的现实，已经开始困扰万达集团。

在4月20日，中国执行信息公开网发布一则执行信息，万达地产集团被上海二中院强制执行，涉及金额超10亿元，万达集团也因未履行相关义务而被列为失信被执行人。

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万达头上的达摩克利斯之剑

近两年，在地产逆周期强势扩张的大连万达，像极了“风浪越大，鱼越贵”的高启强。

然而前脚还在吟诗“任凭风浪起，稳坐钓渔船”的王健林，怎么就突然遇到了“阶段性困难”了呢？

提起这个，就不能不提刚刚再次抵表失败的珠海万达商管了。

这不仅是万达集团的“希望”，更是高悬其头上的达摩克利斯之剑。

2021年，在商管上市的大潮中，万达集团将大连万达商管中的物管和商管业务进行拆分，并与珠海市政府签署协议，将重组后的万达轻资产商管公司落户珠海横琴，成立珠海万达商管理有限公司。这个过程中，珠海国资委出资30亿战投入股万达轻资产商管公司，其目的，就是奔着上市而去。

2021年7月起，珠海万达商管接连引进包括碧桂园、腾讯、中信资本在内的多家战投，投资额380亿元，这让珠海万达商管的估值一度达到了1800亿元人民币。

在此过程中，珠海万达商管与战投们签署了两份对赌协议：一是承诺于2023年底上市；二是2021年至2023年珠海万达商管实际净利润分别不低于51.9亿元、74.3亿元及94.6亿元。否则，万达商管集团需向上市前投资者支付约300亿元股权回购款，并支付不菲利息。

2021年10月，珠海万达商管首次递交招股说明书，开始冲刺港股上市。但令万达集团以及王健林始料未及的是，首次抵表就以失效告终。

在招股书失效后不到48小时，珠海万达商管就火速更新了招股说明书，但是再次递表失败。

2022年10月25日，珠海万达商管第三次递表港交所。此时已有银团参贷行提醒万达商管，如未能在2023年5月8日前完成赴港上市，万达商管可能会违反此前双方签订的合同条款，并需提前偿还境外三笔总计13亿美元的贷款。

不过，现实再次让万达失望。

4月24日，有效期到期，万达商管再次递表失败。好在此前万达集团已就还款问题向所有参贷行发出豁免同意申请，并将合同约定的上市日期调整为2023年11月30日。截至目前，这三笔银团均已有超过三分之一的参贷行向代理行回复同意豁免申请，为万达再次争取到了时间。

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越檀溪还是失前蹄？

在第三次递表失效后，万达方面曾回应媒体称，目前上市申请材料失效并不影响公司在香港联交所的上市进程，公司会尽快按香港联交所要求更新提交申报材料，目前上市进展正有序推进。

王健林也在内部会议上表态称，万达不会躺平更不会破产。

但是留给万达的时间，确实已经不多了。

根据中国证监会发布的新规《境内企业境外发行证券和上市管理试行办法》，2023年3月31日起，境内企业直接和间接境外发行上市均被纳入备案监管。

这也意味着，珠海万达商管需要向中国证监会备案并获得审批后，才能继续赴港上市。

但目前来看，无论是筹资能力还是风险化解机制上，珠海万达商管乃至母公司万达商管集团都没有完全捋顺。

比如今年3月，证监会就因万达商管申请发行60亿公司债一事进行问询，其中就明确要求大连万达商业补充说明珠海万达商管上市进展情况，并评估上市过程中签订的对赌协议对发行人短期偿债能力的影响。

一旦珠海万达商管无法在今年底前成功上市，对赌协议将会触发对万达集团更为猛烈的反噬。本身就存在巨大的偿债压力的万达集团，只怕会很难过。

是越檀溪的卢，还是失前蹄的赤兔。珠海万达商管，只剩下一次机会向王健林证明自己了。