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近期网上有消息称,河西2大纯新盘融创滨江ONE、万科翡翠滨江疑似价格已流出,具体如下,最终价格以销许为准。
滨江ONE全装修均价55100元/㎡(包含2000元/㎡的基础装修包),另做3500元/㎡的精装修升级包可选。
万科翡翠滨江全装修均价55498元/㎡(包含2000元/㎡的基础装修包),另做3500元/㎡的精装修升级包可选。
要知道,这2大纯新盘地价约4万/㎡,与顶豪葛洲坝南京中国府为邻,早期也曾放风价格会与葛洲坝南京中国府比肩。
但葛洲坝南京中国府作为南京单价DW,楼面地价高达4.5万/㎡同时又等待了多年,想要达到跟其一样的价格,可能性不大。
目前,滨江ONE率先曝出消息:最快下周开盘,首开1#、6#、8#号楼,建筑面积为142㎡、193㎡、242㎡,预计2023年上半年交付。
项目售楼处已公开,建筑面积193㎡,242㎡的样板间大概率在下周公开。简单来说,等样板间公开,就要开盘了。
另外,万科翡翠滨江预计四季度首开上市,户型建筑面积为143㎡、190㎡、230㎡的全四房设计。目前售楼处暂未开放,买房人可以前往卓美亚酒店67层城市展厅参观了解。
据置业顾问最新消息:项目最快下周开盘,首开1#、6#、8#号楼,建筑面积为142㎡、193㎡、242㎡,预计2023年上半年交付。
另外,项目打造了建筑面积193㎡,242㎡的样板间,大概率在下周公开。
在限价大环境下,很多楼盘的统一操作是:精装标准会在开盘前1-2天公布。
看来,开盘真的近了!
项目主力户型面积为142、193、242㎡,最大384㎡,所有楼栋都是2梯2户,预计2023年上半年交付。
从沙盘就可以看出,项目的外立面简洁富有格调,高楼层视野会非常棒。
据介绍,景观资源最好的是1、4号楼,为242㎡户型,客餐厅面积超60㎡,270°视野,落地窗设计。
整个项目打造9栋29-31层高的住宅,所有楼栋都是2梯2户,预计2023年上半年交付。
▼鸟瞰图
户型图如下:
A3户型242㎡四房两厅三卫▼
C户型193㎡三房两厅三卫▼
A3户型242㎡四房两厅三卫户型▼
D户型325㎡四房两厅四卫▼
B1户型384㎡卫房两厅五卫▼
比起那头进度飞快的滨江ONE,这边的万科翡翠滨江进度稍显慢了些。
据悉,项目预计四季度首开上市,户型建筑面积为143㎡、190㎡、230㎡的全四房设计。目前售楼处暂未开放,买房人可以前往卓美亚酒店67层城市展厅参观了解。
万科翡翠滨江前身为万科G10地块,位于河西,紧靠扬子江大道,预计打造景观豪宅。
今年4月30日,河西G10纯宅地,经过113轮竞拍,被万科以总价43.5亿竞得,折合楼面价约40196元/㎡。
▼鸟瞰图
▼效果图
万科翡翠滨江比较特别的是,项目更贴近夹江、国际青年文化公园以及南京眼,景观资源凸显。
而南京单价DW项目葛洲坝南京中国府(楼面地价45213元/㎡,2016年5月出让)就在G10地块360米外,约6.4万/㎡的均价先给这个钻石级地段筑起了房价护城河。
两个项目不远处还有保利大剧院、南京国际博览中心、青奥双子塔等地标建筑环绕。
如果站在双闸路上,视野穿过青奥村,就能清楚看到青奥双子塔,左侧为万科翡翠滨江、右侧为融创G11。
紧靠着这两大项目的,还有新加坡伊顿国际学校。
户型图如下:
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